基礎の塗装はどうやって行われるの？
大阪市天王寺区の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店ラディエントです。天王寺区から中央区にかけてある空堀通商店街の入り口に外壁塗装の専門のショールームがあります！いつもラディエントの現場ブログご覧いただきありがとうございます♪ブログでは、外壁塗装に関する豆知識やお家まわりの情報を発信しています。ご自宅の塗り替えをお考えの方！ぜひご参考になさってください。
皆さんこんにちは！ブログ執筆をさせていただきますラディエントの結城です。
外壁塗装で基礎の部分も塗装が出来るの？と思った方いてませんか？また塗料はどんな塗料を塗るの？と思う方が多いと思います。塗装となるとやはり外壁とか屋根の方に目が行きがちですが、その屋根や外壁を支えているのは基礎の部分になります。今回は知っているようであまり知られていない基礎の部分について紹介してきます。
基礎はどこ？役割は？
まず最初に基礎について説明します。基礎の場所は下の写真の通りで、地面から一番近いコンクリートの場所になります。
役割として雨などの水分を吸収したコンクリートは、吸水と乾燥によって膨張・収縮を繰り返すことでひび割れが発生、耐久力の低下を招きます。 そこで、基礎に塗装を施してコーティングすることで、水分の吸収を防ぎ、コンクリートの劣化を防ぐ役割があります。
基礎を塗装するメリット
建物を守るために大事な基礎という事はわかりました。それではその基礎を守る物は何でしょうか？それが【塗装】です。塗装することで得られるメリットを紹介していきます。
基礎の吸水性を抑える
防水性が高まる
コンクリートの中性化を抑える
美観性が高まる
カビ、コケの発生を抑える
日本の住宅で主に基礎として使われているのは、コンクリートやセメント、モルタルが一般的です。コンクリートより以前は、木や石が基礎として使われていましたが、強度的な問題から徐々にシフトして行きました。コンクリートやセメントは素材自体に防水性がありません。むしろ、吸水性が高い素材です。ですから塗装をすることで吸水性を抑え、むしろ防水性を高めることが出来ます。さらにかびやコケの発生を抑え、基礎に色も付き、美観性を高めることも出来ます。
デメリット
メリットがあればデメリットもあります。
先ほども述べましたが日本の住宅の基礎は、コンクリートやセメント、モルタルが一般的で防水性がないということがデメリットです。防水性がないと、水分を吸い込み、ひび割れにつながります。コンクリートやモルタルは水分を含んだ状態で気温の変化により、乾燥と収縮を繰り返します。その結果、ひび割れが発生してしまう場合があります。そのひび割れ部分から、さらに水が浸入することで、鉄筋の腐食等を誘引し、基礎の構造安全性・耐久性を劣化させる原因となるのです。コンクリートはアルカリ性、空気中に存在する炭酸ガス、二酸化炭素が原因で中性化を起こします。コンクリートが中性化することで、中にある鉄筋を腐食させます。腐食した鉄筋は体積が膨張するため表面のひび割れを促進してしまったり、剥離、落下といったような劣化症状を引き起こします。
基礎の種類
ベタ基礎
近年の住宅のほとんどが、このベタ基礎を採用しています。家が建つ予定の場所のほとんど全ての場所をコンクリートで覆い、面で支える基礎ですので、シロアリ対策にも優れているとされています。
また、不同沈下にも強く、施工の手間がさほど必要ではないことからも採用されることが多くなっています。
布基礎
住宅の外周や間仕切りの壁や柱が入る部分を中心に支えるのが布基礎です。今はベタ基礎が主流ですが、地盤がしっかりしている土地、既に丁寧に地盤改良が行われている土地であれば、この布基礎でも問題はありません。上記のベタ基礎は家が建つ部分のほとんどをコンクリートと鉄筋で覆ってしまいますので、資材の面ではコストが高くなります。施工の手間はベタ基礎よりもかかってしまいますが、資材を最小限に留めることができます。コンクリートや鉄筋の量が少なく済むので、基礎そのものが軽量となるメリットがあります。
独立基礎
建物の主要部分以外に基礎が必要となるケースがあります。玄関ポーチを支えたり、デッキ部分を支える等、独立して支えが必要な部分に対して使用するものが独立基礎です。これは独立フーチング基礎とも呼ばれ、家の作りによって必要となることがある住宅基礎です。
基礎塗装の費用相場
建物を長く保たせる、きれいに見せる。そのためにもやはり基礎の塗装は必要です。
塗装工事の流れとしては
①下地処理・高圧洗浄
②乾燥・養生
③塗装
④養生撤去・清掃
というような流れが一般的です。
基礎専用塗料の価格は70,000円～100,000円が相場です。塗料の性能・容量によって幅は出てきますが、の辺りが相場です。
基礎の塗装工事に関しては、まれに屋根・外壁塗装の際にサービスでやってくれる業者さんもいらっしゃいますが、基礎の塗装にも手間はかかるため、基本的には㎡当たり3,500～4,000円と考えておくと良いと思われます。
まとめ
これまで「住宅の基礎は塗装しないもの」と考えられていた方も多いのではないでしょうか。建物を守るために重要な役割を果たしている基礎。建物を丈夫できれいに長持ちさせるためにも基礎のことまでしっかりと考えて、塗装を検討してみてください。
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