天窓からの雨漏りが！修理か交換どっちが良いの？
2024.08.08 (Thu) 更新
大阪市天王寺区の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店ラディエントです。天王寺区から中央区にかけてある、からほり商店街の入り口に外壁塗装の専門のショールームがあります！いつもラディエントの現場ブログご覧いただきありがとうございます♪ブログでは、外壁塗装に関する豆知識やお家まわりの情報を発信しています。ご自宅の塗り替えをお考えの方！ぜひご参考になさってください。
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天窓からの雨漏りは修理か交換どっちが良いの？
・パッキンやコーキングの劣化
・ガラスの割れ
・防水シートやエプロンの劣化
・枠の歪みや腐食
使い慣れた天窓、できることなら部分修理などで、デザインもそのままに使い続けたい、という方は多いです。費用面の負担も少なく済むのであれば嬉しいですね。
ではどんな場合なら修理での対応が可能なのか、上記4つの「よくある天窓の雨漏り原因」から解説していきます。
パッキンやコーキングの劣化
天窓が雨漏りを引き起こす一番の原因です。まだ被害がそれほど大きくないなら、補修のみで対応が可能です。このとき雨水は天窓の内側（ガラスのはめられている箇所）から漏れてくるケースが多いです。
天窓の枠とガラスの間に設置されたパッキンや、枠の継ぎ目に施されたコーキング（シーリング）が経年で劣化し隙間を作ってしまうのです。
コーキングの素材はそれほど寿命が長くありません。天窓のような場所では紫外線も浴びやすく、その影響でだんだんと弾力を失ってしまいます。20年程経っている天窓の点検にお伺いすると、ガラス周りのパッキン・コーキングが割れたり切れたりしていることがほとんどです。
この場合、コーキングを打ち直すことで雨漏り症状は抑えられるでしょう。またこの時、枠を留める釘が緩んでいることもあるので併せて補修してもらうのが良いです。
ただし前述の通り設置から20年を過ぎている天窓は耐用年数が近いです。すでに他のパーツも劣化をはじめているので、応急処置的な対応であることを忘れてはいけません。
ガラスの割れ
台風の日に何かがぶつかる、網入りガラスの網が気温差で膨張するなどでガラスにヒビが入ってしまった。分かりやすく雨漏りの原因になってしまうケースです。
ではガラスのみ交換すれば良いのでは？と思われる方も多いでしょうが、実は天窓のガラス交換は容易ではありません。外壁側の窓に比べて雨が常に直接打ちつける場所ですから、それだけ造りも強固になっています。簡単にガラスのみを脱着するのが難しいのです。
メーカーや製品によってはガラス交換用のユニットを取り扱っているものもあります。不明なら修理業者に問い合わせてもらいましょう。それがあれば比較的容易にガラス交換ができます。
そうでなければガラス交換には枠ごと一度取り外す必要がありますから、この機会に天窓ごと新しくすることをおすすめします。
防水シートやエプロンの劣化
天窓は屋根に穴を空けて取り付けられているものです。そのため、設置の際にはそこから雨漏りにならないよう工夫されます。
特に天窓周りには、屋根面を流れる雨が入り込むことのないよう防水シートや防水テープを使って立ち上げるように施工されています。瓦屋根なら、天窓の下側にエプロンと呼ばれる金属板が敷かれます。天窓を伝った雨が瓦の上に流れるように導くものです。
しかしどんな素材でも劣化します。
・防水シートやテープが破れてしまう
・エプロンの錆から穴が空いてしまう
以上のような理由で雨漏りを引き起こしてしまいます。
修理の際には、天窓周りの屋根材を一度剥がし、防水シートや下地である野地板の補修・補強をして、屋根材を戻します。
状態によっては枠や水切りの補修もできますが、費用がかさむようであれば天窓全体の交換を検討しても良いかもしれません。
枠の歪みや腐食
経年で天窓の枠やその周りの水切りが浮き、歪み、そこから雨漏りになってしまうケースです。
この時は天窓の外側から雨漏り症状があるので、室内側の壁に雨染みができクロスが剥がれてしまうこともあります。
「少しの雨漏り」と様子見しているうちに、枠を構成する木材や周りの防水シート・野地板まで腐食が進み、修理が大規模なものになってしまいます。
これからも天窓を使い続けたいということであれば、新しい製品に交換するのがおすすめです。丸ごと新しくしてしまえばもちろん雨漏りは解決し、最新の天窓製品なら性能も良く快適に使用できるはずです。
天窓の交換をする時には周りの屋根材を一時撤去します。築20年以上経っている屋根なら併せて屋根全体のリフォームも検討されてはいかがでしょうか。
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