日向と日陰で劣化状態が変わることってあるの？
大阪市中央区の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店ラディエントです。天王寺区から中央区にかけてある空堀通商店街の入り口にショールームがあります！いつもラディエントの現場ブログご覧いただきありがとうございます♪ブログでは、外壁塗装に関する豆知識やお家まわりの情報を発信しています。ご自宅の塗り替えをお考えの方！ぜひご参考になさってください。
皆さんこんにちは！ブログ執筆をさせていただきますラディエントの結城です。
同じ建物なのに「外壁の傷み方が場所によって全然違う」と思った方いませんか？塗り替え時期を決める場合、どこを基準に判断したらいいかわからない事もあると思います。外壁や屋根の塗膜は、同じ建物でも置かれた環境によって劣化スピードが変わってきます。
なので塗り替え時期は築年数だけでなく、立地条件による劣化状態を確認しながら見極める必要があります。
外壁塗膜の劣化は場所によって違いがあります。今回は何によって違いが出てくるのか、ということを紹介してきます。
塗膜の劣化状態の特徴
外壁の塗膜は1つの建物でも壁の無機出外部から受ける影響が変わってきます。なので同じ家でも塗膜の劣化速度は部位によって異なってくるのです。一番大きい部位は建物の「北部」と「南部」です。
南部は日向になり北部は日陰になるので劣化の原因と症状が変わってきます。ではどのような違いが出てくるのでしょうか？
日向の外壁塗膜の劣化
日向の外壁塗膜は紫外線を受けやすい部分になります。紫外線は塗料に含まれている樹脂成分を侵していき、塗膜をどんどん劣化させてしまいます。その為。日の当たらない部分でも「色褪せ」「チョーキング」「ひび割れ」へと続く劣化が早くなります。
外壁のつなぎに用いるシーリング部分も日陰と比べて劣化が早く進行していきます。
日向部分の塗替え施工
直射日光で劣化が進んだ既存塗膜は、高圧洗浄などで綺麗に取り除いてから塗装のリフォームを行うようにしなければなりません。そうしないと新しい塗装の剥がれの原因になってしまいます。またサイディングの※ジョイントなどに施しているシーリングも、紫外線の影響で日陰より劣化してしまいます。
雨水が浸入しないように汚れやホコリをしっかり除去してシーリングを打ち替えます。
※ジョイントとはALC外壁やサイディング外壁の継ぎ目の部分、また継ぎ目の目地部分のことを言います。
日陰の外壁塗膜の劣化
北側の外壁などは、日当たりは良くなく紫外線を受けにくい部位になります。一見塗膜の劣化はないと思われますが日陰ならではの心配要素があります。
それは日が当たらないので湿気が多く発生してしまう事です。湿気が多いとコケや藻が発生しやすくなります。コケや藻が発生した部位は、水分を良く含んでいるので塗膜を侵して劣化を早くさせます。日向の方と比べると劣化スピードは穏やかですが、カビや藻が建物の美観を損ね、塗膜を劣化させていきます。
日陰部分の塗替え塗装
塗替えリフォームの際は、高圧洗浄などでコケや藻を綺麗に取り除いてから塗装を行うようにしなければいけません。木々に囲まれた場所に建築し、自然がある生活を憧れていたものの、メンテナンスの大変さに頭を悩ませる方もいます。そんな場合は塗装時、防染・防カビ効果が含まれている塗料を選ぶことをおすすめします。カビや藻の悩みは防染・防カビ塗料を選ぶ事でだいぶ解消されると思います。塗料選びは外壁の方角や既存塗膜の劣化状態をしっかり判断した上で、選ぶようにして下さい。
塗替え時期は最も劣化してる場所を基準で考えて
同じ建物だからと言って劣化状況や要因は場所によって変わってきます。なので外壁塗装の塗り替え時期は最も劣化している部分で判断を行う事が重要になっています。建築地の環境にもよりますが、一般的に一番劣化しやすい部分は日向部分になります。なので南側を細かくチェックして劣化が見られたら塗装のリフォームを行うようにしてください。
まとめ
外壁や屋根の劣化は、同じ塗料を使っても、外部の影響で寿命が変わる事がお分かりいただけたかと思います。屋根や外壁の異常に気付かないでいると、建物の基本構造部の腐食に繋がってしまう場合もあります。
大切なお家の資産価値を下げないようにするために年に一度は自己点検を行う事をおすすめします。早めに建物の異常を発見することで、修理やリフォームに掛かる費用を削減する事が出来ます。建物の自己点検を行う際は外壁一面だけでなく全体をこまなくチェックするようにしてください。
ラディエントでは点検、診断、お見積りはすべて無料で行っています。またショールームの来店予約とお見積りでクオカード1000円分をプレゼントしています。是非お越しください！またラディエントが掲載されている外壁リフォームの教科書という本が販売されています。一冊572円で販売されていますのでこちらもよろしければご購入下さい。
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