大阪市東住吉区桑津4丁目にてA様、N様、K様、U様、N様にて5件ご一緒に外壁、屋根塗装の工事が完了しました。
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大阪市東住吉区桑津4丁目にてA様、N様、K様、U様、N様にて5件連続で外壁、屋根塗装工事が完了しました。築15年の鉄骨造3F建てのお洒落な建物です。今回初めての塗り替えになります。長持ちする塗料がいいとの事で高耐久のアステックペイント社の無機フッ素塗料(リファイン1000MF-IR)をお勧めして施工することになりました。
↑屋根がパミールという屋根材です。パミールとはアスベストの規制に伴い、アスベストを含まない建材として、ニチハが1996年～2008年まで製造していた屋根葺材です。 当時施工されたものが、今メンテナンス時期に入っていますが、ミルフィール上状に割れてきていて塗装できません。 最善な方法としてはカバー工法をおすすめします。既存の屋根材の上からガルバリュムの屋根材をかぶせて保護していく工法で、パミールの撤去と処分費がかからないため、コストを削減できます。
↑屋根完成写真(IG工業：スーパーガルテクト)
↑シーリングが硬くなっている状態であり、割れると雨水の浸入経路になります。隙間から入った水分を外壁が含み、そのあと乾くという状態を繰り返すと、外壁材の反り、剥離、内部への漏水に繋がるため、シーリングを打ち換えた上で、塗り替えによって大切な建物を保護することをお勧め致します。
↑今回使用している塗料のご紹介動画です！
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