ベランダ塗装を考えるタイミングっていつ？
2025.04.16 (Wed) 更新
大阪の自社職人による安心・信頼の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理、専門店ラディエントです。大阪の谷町にある空堀通商店街の入り口にショールームがあります！いつもラディエントの現場ブログご覧いただきありがとうございます♪このブログでは、外壁塗装に関する豆知識やお家まわりの情報を発信しています。ご自宅・マンション・ビルの塗り替えをお考えの方！ぜひご参考になさってください！
皆さんこんにちは！ブログを執筆させていただきますラディエントの結城です。
Contents
ベランダ塗装を検討すべきタイミング
ベランダ塗装はおよそ10～12年が塗り替え時期の目安ですが、以下のような劣化を確認したら早めに検討しましょう。
・防水塗装が剥がれてきた
・防水塗装が浮いてきた
・防水塗装にひび割れができた
・床に水が溜まりやすくなった
・雨漏りするようになった
では、それぞれを解説していきます。
防水塗装が剥がれてきた
ベランダ塗装が剥がれてきたら、塗り替えを検討しましょう。FRP防水のトップコート（防水工事の仕上げの際に施工する塗料）が剥がれて防水層に紫外線が当たり、塗装の耐久性が低くなっている状態です。より劣化が進行して防水層まで達してしまうと、トップコートの再塗装だけで対応できない場合があります。早めにリフォーム会社に相談し、メンテナンスを実施してもらいましょう。
防水塗装が浮いてきた
ベランダの床の塗装内部に水や空気が溜まり、気泡のように浮いてくる場合があります。通常、防水層が浮いて凸凹になることはありません。下地に入り込んだ水分が蒸発し、防水層内で膨らむ「膨れ」と呼ばれる明らかな劣化です。ウレタン防水で発生する現象であり、時間の経過によって塗装が剥がれてきます。また、防水層の一部が破損すると雨漏りの原因にもなりますので、早めに対応しましょう。
防水塗装にひび割れができた
ベランダ塗装にひび割れを確認できたら、塗り替えの目安です。塗装のひび割れは経年劣化が主な原因で、長期間にわたって太陽の紫外線や雨にあたってトップコートが少しずつ剥がれていきます。トップコートがひび割れているだけなら、トップコートの再塗装でメンテナンス可能です。ですが、FRPの防水層にまでひびが入っていると、防水層の補修が必要になります。防水層にまで影響が及ばないうちに、早めの対処が必要です。
床に水が溜まりやすくなった
ベランダの床に水が溜まりやすくなったら、床に不具合が発生している証拠です。ベランダの床は、雨水が溜まらないように排水溝へ向かって適度な勾配が設けられています。水溜りができるようなら傾きが正常ではなくなっているので、一度防水塗装を剥がして床の構造部分を補修する必要があるのです。ベランダの床に水が溜まりやすくなっていると、経年劣化によっていずれ住宅内に雨水が浸入するため注意しなければなりません。
雨漏りするようになった
すでに雨漏りで室内に水が入り込むようなら、直ちにリフォーム会社や雨漏りの専門業者に相談しましょう。ひび割れや剥がれなどによって破損した箇所から雨水が浸入しており、場所を特定して補修する必要があります。なお、雨漏りが発生している状態では、ベランダ塗装の塗り替えだけで解決するのは困難な状態です。
ベランダ塗装を業者に依頼するときの注意点
ベランダ塗装はDIYでは難しく、プロに依頼するのがおすすめです。業者を選ぶときの注意点を解説します。
床の防水塗装と外壁塗装は専門分野が異なる
床の防水塗装と外壁塗装では、作業内容が異なります。防水塗装がベランダの床を雨から守るのが目的なのに対して、外壁塗装はベランダの壁だけを紫外線や雨風から守るのが目的です。外壁塗装では防水塗装でも使われるウレタン塗料のほか、シリコン塗料やラジカル塗料など扱う塗料の種類も異なります。ベランダ全体の塗り替えを希望するときは、床と外壁を同じ業者に依頼するケースもありますが、そのときは防水塗装専門の職人がいるのか確認しておきましょう。
悪徳な業者に注意
防水塗装に限らず、悪徳な業者は存在します。口コミや事例などをチェックして、信頼できるプロに依頼しましょう。
ラディエントでは点検、診断、お見積りはすべて無料で行っています。またショールームの来店予約とお見積りでクオカード1000円分をプレゼントしています。是非お越しください！またラディエントが掲載されている外壁リフォームの教科書という本が販売されています。一冊572円で販売されていますのでこちらもよろしければご購入下さい。
最後までお読みいただきありがとうございました。大阪で外壁塗装するならお気軽にラディエントにお問い合わせ下さい。戸建ての他にもマンション、ビル、店舗、工場にも幅広く対応しております。
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